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精装修适合人群分析
精装修在北京、上海、广州等地区已经如火如荼地展开,在其他二线城市也有相当程度的发展,越来越多的购房者愿意接受精装修房带来的轻松舒适的生活方式,那么现阶段来看,哪些人是精装修房的主力消费者呢? 据了解,精装修房的客户主要有三类,他们一般具有较高的收入水平和知识储备,年轻人居多,并且向往自由简约的生活。 第一类:外地购房者。对外地购房者来说,他们的目标一为居住,二为投资,精装修小户型或酒店式公寓是他们最好的选择。买精装修房,只要选择好地段、房型和环境就可以拎包入住,省去了满头大汗选择施工队、建材、家电、油漆等的麻烦,对新工作的开展大有裨益。试想,每天监工、再跑家居建材城,怎么集中精力在异地开展工作呢?因此精装修房是异地居住的一项好选择。 异地工作,往往不能固定稳定,因此购房还要有房产投资的眼光。不动产投资一向被认为是最稳健的投资方式,有理财专家曾经提出,在目前情况下,要达到每年5%%的资产增值,通过房产投资是完全可以实现的。由于房地产增值的周期较长,故在抛售之前通常可以出租求利。现在求租得人群以年轻消费者为主,他们没有时间去做装修工作,而精装修房交付后即可出租,减少了空置时间,投资效率自然能提高很多。 第二类:二次置业者。装修之苦、装修之累,只有经过装修这个“坎”的人才能体会。第一次买房,往往很新奇,很多人跃跃欲试,想在房子的装修上大显身手,但是在花费了大量财力精力装修后,几年时间或者装修理念不对,被时代淘汰;或者装修质量欠佳,常为维修头疼,所以在第二次购房时,一切从简,一切托付给房地产开发商。如果发生装修质量问题,有售房合同为据,找发展商解决,更为重要的是精装修可以和房子一起按揭,在资金上可以有转圜的余地,省心省力多了。 第三类:工作繁忙者。每一天他们都战斗在城市的角角落落,疲于应付各种事务,在经历了选址、选户型、选品牌、选物业等多重选择之后,再让他们去选材料、选施工队、选装修风格等等是多么残忍的一件事。有报道说装修可以列为夫妻感情失和的一大杀手,虽然言过其实,但也不无道理。精装修的出现为这一类人提供了一个舒适的居住环境,又节省了他们的精力和时间,如果要长时间出差外地,精装房又方便出租,一举数得,何乐不为? 1997年,当中国的老百姓还生活在毛坯房里的时候,SOHO中国就开发建设了北京第一个全精装修公寓的项目——现代城,那两句经典的广告词:“告别烦琐,迎来现代”大家还记忆犹新。现代生活催生了精装修,而精装修又把现代方式带给了更多现代人。
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