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如果央行再次降息贷款利率该怎么看

发布时间:2021-01-08 02:01:00 阅读: 来源:支架厂家

王露

上表为2014年11月12日央行降息后最新存贷款利率

央行在11月21日调整存贷款利率,上周三(2月4日)降低存款准备率,并且据融360预测,央行在春节后(或是4月)有可能再次降息。贷款利率与背负着房贷的人们息息相关,然而当你看到央行发布的利率图时,有没有晕?这么多利率,到底该看哪个呢?融360为您来解答。

首先,您的贷款用途是什么?

其实问题有点多余,因为点开这篇文章的人,十有八九是买房!

其次,贷款方式是什么?

1、商业贷款 2、住房公积金贷款 3、其他

商业贷款——只需看第二项“各项贷款”

公积金贷款——看第三项“个人住房公积金贷款”

最后,贷款贷了多少年?

如今这房价,正常人肯定得贷5年以上,五年内还清的土豪让我抱个大腿先。以商业贷款为例:

五年以上——看“中长期贷款-5年以上”6.15%

一至五年(含五年)——6%

一年以内(含一年)——5.6%

看到这里,不由得仰天长叹,也就是6.15%的命,但总听朋友看网上说打折利率,到底打不打呢?

一、贷款利率如何看?

1、要看央行调整利率时间。当你用度娘谷歌搜索时一定要记得搜索最新更新的利率(目前最新为2014年11月21日调整数据),看之前往年的利率顶多是个参考历年走势,和你的房贷利率没有关系的。

2、看贷款类别。普通贷款均参照“各项贷款”,可根据贷款时长对号入座;住房公积金贷款参照“个人住房公积金贷款”,分五年以上(含)和五年以上;其他优惠类别可按自己实际情况查看。

二、折扣利率哪里找?

所谓的利率优惠,其实是商业银行在央行规定的浮动区间内,在基准利率的基础上向下进行一定调整。央行规定各家商业银行可根据具体情况在浮动区间内执行相应利率。最低可至0.7倍,也就是传说中的7折。

但各家银行未必直接给客户您乖乖奉上7折利率,但还是会根据市场、利益、用户资质等因素变化来提供折扣利率,而融360房贷对全国35个城市500多个银行实行实时监测,每周每月定时发表房贷市场报告,告诉你哪里有最低的房贷折扣利率,哪个银行的贷款最易申请。毫无疑问,房贷利率折扣哪里找?就在融360房贷。

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